Englimmo Agence

Télécharger la fiche

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Nice (06200)

749 000 € Référence 29

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ ENGLIMMO - Appartement d'Exception - Vue Mer Carte Postale, dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu.Magnifique F4 de 105 m² en étage élevé, offrant une double vue mer d'exception: côté Baie des Anges et côté Cap d'Antibes. Ses prestations originales: Grand séjour de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, marbre au sol. Climatisation dans toutes les pièces.3 vraies chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune avec placards, un grand dressing séparé.2 cabinets de toilette, 2 salles de douche. Terrasse de 30 m² traversante sur les 2 côtés pour profiter du soleil et de la vue toute la journée.1 garage fermé en sous-sol + 1 cave.Situation idéale: À 10 minutes à pied de la mer et de toutes les commodités: écoles primaires, collège, commerces, tramway, transports.Excellent, rénovation récente. Standing, calme et proximité au quotidien. (Ecoles-collège / crèches / bus / tramway /commerces.
Vous apprécierez le parc d'oliveraie privé.
Cet appartement est idéal pour les familles qui cherchent un endroit sûr et convivial pour partager des moment inoubliables.
Un Emplacement de rêve profitez de la proximité de la mer et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuriséNe manquez pas cette opportunité !
Copropriété de 170 lots. Charges: 500€/mois incluant eau chaude/froide, chauffage, gardien, espaces verts, bassin avec carpes. Taxe foncière: 2300€.Garage fermé et cave en sous sol.
A visiter et saisir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue jardin ciel mer
cave
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 699

Nombre de lots 258

Quote part annuelle des charges 500 €

Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires