Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Superbe résidence sur Nice Ouest, dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de standing qui allie élégance et confort. 105 mètres carré, en étage élevé, traversant offrant un levé de soleil coté Est pour le voir se coucher à l'Ouest.

Un salon/salle à manger et cuisine sur 45m2 laisse place à vos envi de meuble désigne et moderne avec de grande baie vitrée et fenêtre qui laisseront toujours la vue dégagée sur l'horizon et essentiellement la mer. La cuisine équipée aménagée répond aux envies culinaires les plus exigeantes avec ses grands plans de travails. 3 chambres (15/15/13) toutes avec leur armoires aménagées et leur accès sur les grandes terrasse de 30m2 sur les 2 côtes l'appartement dont une vue imprenable sur Baie des Anges. 2 cabinets de toilettes ainsi que deux salles de douches = pratique les matins !                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Un VRAI dressing

Un emplacement stratégique alliant secteur résidentiel très recherché avec une facilité de rejoindre au quotidien toute commodité ; écoles primaires, collège commerces et transports.

Bord de mer et tramway 10minutes à pieds  avec sac cabas en main !

Bien en excellent état, rénovation récente, climatisation présente à toute pièce.

Vous méritez le calme, le standing, la proximité au quotidien. Ce bien de prestige est idéal pour  créer des moments inoubliables en famille ainsi qu'avec vos proches les plus chers

À visiter et saisir rapidement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage fermé et cave en sous sol inclus 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C / C                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Charges 500€/mois : eaux chaude/froide - chauffage - gardien - espace vert - bassin avec carpes KOÏ !!!

Taxe foncière 2300€                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            172 lots