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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Nice (06200)
1 155 000 € Référence 35

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement d'angle exceptionnel de standing situé dans une résidence fermée, sécurisée et surveillée, offrant une tranquillité et une sécurité absolues. Ce bien de 120m² est idéalement conçu pour les familles et les amoureux de la vie pratique au quotidien. Il se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain /une sale d'eau, 3 WC. Séjour-cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse circulaire de 57m² avec vue panoramique et  imprenable sur la mer Méditerranée.  À proximité d'un grand parc de 3 hectares et écoles à moins de 10minutes : crèche, maternelle, primaire, collège. Accès direct à la mer à 10 minutes à pied et commerces et services à proximité.

Vous apprecirez la qualité de renovation avec des materiaux modernes. Un Emplacement de Rêve Profitez de la proximité de la mer et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Atouts de la copropriété : TENNIS / PISCINE  / POOL HOUSE / PARC privé 

Cet appartement est idéal pour les familles qui cherchent un endroit sûr et convivial pour vivre

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

657 lots

charges 483€/mois

taxe fonciere 2819€
.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 118 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin ciel mer
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Charges 483 €
Taxe foncière annuelle 2 819 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 303

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